C’est le moment d’acheter en viager !
Au regard de la conjoncture économique qui est effectivement peu propices à la vente et l’acaht de biens immobiliers, peu de personnes ose acheter sa future maison ou appartement en se mettant à dos un crédit, quand celui-ci est accepté.
Il existe cependant une autre forme de transaction immobilière et qui permet enfin de devenir propriétaire en se passant du coucours des banques, c’est l’achat en viager.
La vente et l’achat en viager, comment ça se passe ?
Malgré ce que vous savez du viager à travers le film de Pierre Tchernia, il faut savoir que la vente et l’achat en viager sont extrêmement réglementés. Le fait d’acheter en viager libre ou occupé par exemple, contraint le vendeur, soit le crédirentier et l’acheteur, le débirentier, à signer un contrat, qui les préserve tous les deux en cas de souci de non-paiement de la rente ou encore de la non-prise en charge des réparations locatives de la part du vendeur.
Des protections en plus pour l’acheteur
Investir dans un viager représente des risques, comme pour toutes transactions immobilièr. Par conséquent, est fort conseillé de se protéger comme il se doit et de signer un contrat d’assurance « longévité exceptionnelle » auprès de sa compagnie d’assurance habituelle. Ainsi cette dernière s’occupe de régler les rentes viagères au vendeur, au cas où le viager tend à s’éterniser. Aujourd’hui, le viager est réellement devenu une valeur sûre en matière de transaction immobilière. De gros progrès ont été faits dans ce sens.
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